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Terreno de 337,5m² em Condomínio Villa Mariana em Canela - Unidade 10 / Quadra A

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma nova oportunidade de negócio: Condomínio Villa Mariana em Canela Localizado na prestigiada região da Vila Mariana, o empreendimento está pronto para receber construções de residências que oferecem conforto e segurança aos seus moradores. Com um conjunto de políticas financeiras e diretrizes para garantir um ambiente harmonioso e bem estruturado, o condomínio oferece diversas vantagens e facilidades aos futuros proprietários. Os reforços financeiros serão ajustados a cada 12 meses, com reajustes anuais corrigidos pelo IGPM mais 1% ao mês, proporcionando estabilidade e previsibilidade aos investidores. Para aqueles que optarem pelo pagamento à vista, será concedido um desconto de 5%, enquanto para pagamentos em 12 meses, o desconto será de 3%. Para os pagamentos estendidos ao longo de 24 meses, as 12 parcelas finais e reforços serão acrescidos da variação acumulada nos últimos 12 meses do IGPM mais 12%. Já para aqueles que escolherem um plano de pagamento em 60 meses, incidirá correção pelo IGP-M positivo acumulado, além de juros de 1% ao mês, corrigidos anualmente. A aprovação de projetos na prefeitura exigirá a aprovação prévia do engenheiro do condomínio, garantindo padrões de qualidade e segurança. Cada lote permitirá a construção de apenas uma casa, garantindo a exclusividade e privacidade dos moradores. O modelo de segurança, seja remota ou presencial na guarita, será decidido na primeira reunião de condomínio, visando atender às necessidades e preferências dos residentes. Além disso, o perímetro do condomínio é coberto por cerca monitorada nas divisas, já instalada, reforçando a segurança do local. Os proprietários serão responsáveis pela construção de fossa, filtro e sumidouro em suas residências, além da instalação de um relógio de água padronizado pelo condomínio. As obras do salão de festas e academia estão previstas para conclusão em junho de 2025, proporcionando espaços de lazer e convívio aos moradores. É importante observar que os lotes com fundo para o muro deverão respeitar um recuo de 1 metro em toda a extensão do lote para o trânsito de guardas e manutenção da cerca elétrica. Por fim, ressalta-se que esta descrição e tabela são referentes ao mês de fevereiro de 2024 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, garantindo a transparência e flexibilidade necessárias ao desenvolvimento do condomínio. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

Terreno de 329,33m² em Condomínio Villa Mariana em Canela - Unidade 9 / Quadra A

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma nova oportunidade de negócio: Condomínio Villa Mariana em Canela Localizado na prestigiada região da Vila Mariana, o empreendimento está pronto para receber construções de residências que oferecem conforto e segurança aos seus moradores. Com um conjunto de políticas financeiras e diretrizes para garantir um ambiente harmonioso e bem estruturado, o condomínio oferece diversas vantagens e facilidades aos futuros proprietários. Os reforços financeiros serão ajustados a cada 12 meses, com reajustes anuais corrigidos pelo IGPM mais 1% ao mês, proporcionando estabilidade e previsibilidade aos investidores. Para aqueles que optarem pelo pagamento à vista, será concedido um desconto de 5%, enquanto para pagamentos em 12 meses, o desconto será de 3%. Para os pagamentos estendidos ao longo de 24 meses, as 12 parcelas finais e reforços serão acrescidos da variação acumulada nos últimos 12 meses do IGPM mais 12%. Já para aqueles que escolherem um plano de pagamento em 60 meses, incidirá correção pelo IGP-M positivo acumulado, além de juros de 1% ao mês, corrigidos anualmente. A aprovação de projetos na prefeitura exigirá a aprovação prévia do engenheiro do condomínio, garantindo padrões de qualidade e segurança. Cada lote permitirá a construção de apenas uma casa, garantindo a exclusividade e privacidade dos moradores. O modelo de segurança, seja remota ou presencial na guarita, será decidido na primeira reunião de condomínio, visando atender às necessidades e preferências dos residentes. Além disso, o perímetro do condomínio é coberto por cerca monitorada nas divisas, já instalada, reforçando a segurança do local. Os proprietários serão responsáveis pela construção de fossa, filtro e sumidouro em suas residências, além da instalação de um relógio de água padronizado pelo condomínio. As obras do salão de festas e academia estão previstas para conclusão em junho de 2025, proporcionando espaços de lazer e convívio aos moradores. É importante observar que os lotes com fundo para o muro deverão respeitar um recuo de 1 metro em toda a extensão do lote para o trânsito de guardas e manutenção da cerca elétrica. Por fim, ressalta-se que esta descrição e tabela são referentes ao mês de fevereiro de 2024 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, garantindo a transparência e flexibilidade necessárias ao desenvolvimento do condomínio. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

Terreno de 417,42m² em Condomínio Villa Mariana em Canela - Unidade 6 / Quadra A

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma nova oportunidade de negócio: Condomínio Villa Mariana em Canela Localizado na prestigiada região da Vila Mariana, o empreendimento está pronto para receber construções de residências que oferecem conforto e segurança aos seus moradores. Com um conjunto de políticas financeiras e diretrizes para garantir um ambiente harmonioso e bem estruturado, o condomínio oferece diversas vantagens e facilidades aos futuros proprietários. Os reforços financeiros serão ajustados a cada 12 meses, com reajustes anuais corrigidos pelo IGPM mais 1% ao mês, proporcionando estabilidade e previsibilidade aos investidores. Para aqueles que optarem pelo pagamento à vista, será concedido um desconto de 5%, enquanto para pagamentos em 12 meses, o desconto será de 3%. Para os pagamentos estendidos ao longo de 24 meses, as 12 parcelas finais e reforços serão acrescidos da variação acumulada nos últimos 12 meses do IGPM mais 12%. Já para aqueles que escolherem um plano de pagamento em 60 meses, incidirá correção pelo IGP-M positivo acumulado, além de juros de 1% ao mês, corrigidos anualmente. A aprovação de projetos na prefeitura exigirá a aprovação prévia do engenheiro do condomínio, garantindo padrões de qualidade e segurança. Cada lote permitirá a construção de apenas uma casa, garantindo a exclusividade e privacidade dos moradores. O modelo de segurança, seja remota ou presencial na guarita, será decidido na primeira reunião de condomínio, visando atender às necessidades e preferências dos residentes. Além disso, o perímetro do condomínio é coberto por cerca monitorada nas divisas, já instalada, reforçando a segurança do local. Os proprietários serão responsáveis pela construção de fossa, filtro e sumidouro em suas residências, além da instalação de um relógio de água padronizado pelo condomínio. As obras do salão de festas e academia estão previstas para conclusão em junho de 2025, proporcionando espaços de lazer e convívio aos moradores. É importante observar que os lotes com fundo para o muro deverão respeitar um recuo de 1 metro em toda a extensão do lote para o trânsito de guardas e manutenção da cerca elétrica. Por fim, ressalta-se que esta descrição e tabela são referentes ao mês de fevereiro de 2024 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, garantindo a transparência e flexibilidade necessárias ao desenvolvimento do condomínio. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

Terreno de 413,15m² em Condomínio Villa Mariana em Canela - Unidade 5 / Quadra A

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma nova oportunidade de negócio: Condomínio Villa Mariana em Canela Localizado na prestigiada região da Vila Mariana, o empreendimento está pronto para receber construções de residências que oferecem conforto e segurança aos seus moradores. Com um conjunto de políticas financeiras e diretrizes para garantir um ambiente harmonioso e bem estruturado, o condomínio oferece diversas vantagens e facilidades aos futuros proprietários. Os reforços financeiros serão ajustados a cada 12 meses, com reajustes anuais corrigidos pelo IGPM mais 1% ao mês, proporcionando estabilidade e previsibilidade aos investidores. Para aqueles que optarem pelo pagamento à vista, será concedido um desconto de 5%, enquanto para pagamentos em 12 meses, o desconto será de 3%. Para os pagamentos estendidos ao longo de 24 meses, as 12 parcelas finais e reforços serão acrescidos da variação acumulada nos últimos 12 meses do IGPM mais 12%. Já para aqueles que escolherem um plano de pagamento em 60 meses, incidirá correção pelo IGP-M positivo acumulado, além de juros de 1% ao mês, corrigidos anualmente. A aprovação de projetos na prefeitura exigirá a aprovação prévia do engenheiro do condomínio, garantindo padrões de qualidade e segurança. Cada lote permitirá a construção de apenas uma casa, garantindo a exclusividade e privacidade dos moradores. O modelo de segurança, seja remota ou presencial na guarita, será decidido na primeira reunião de condomínio, visando atender às necessidades e preferências dos residentes. Além disso, o perímetro do condomínio é coberto por cerca monitorada nas divisas, já instalada, reforçando a segurança do local. Os proprietários serão responsáveis pela construção de fossa, filtro e sumidouro em suas residências, além da instalação de um relógio de água padronizado pelo condomínio. As obras do salão de festas e academia estão previstas para conclusão em junho de 2025, proporcionando espaços de lazer e convívio aos moradores. É importante observar que os lotes com fundo para o muro deverão respeitar um recuo de 1 metro em toda a extensão do lote para o trânsito de guardas e manutenção da cerca elétrica. Por fim, ressalta-se que esta descrição e tabela são referentes ao mês de fevereiro de 2024 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, garantindo a transparência e flexibilidade necessárias ao desenvolvimento do condomínio. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela??CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

Terreno de 337,5m² em Condomínio Villa Mariana em Canela - Unidade 4 / Quadra A

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma nova oportunidade de negócio: Condomínio Villa Mariana em Canela Localizado na prestigiada região da Vila Mariana, o empreendimento está pronto para receber construções de residências que oferecem conforto e segurança aos seus moradores. Com um conjunto de políticas financeiras e diretrizes para garantir um ambiente harmonioso e bem estruturado, o condomínio oferece diversas vantagens e facilidades aos futuros proprietários. Os reforços financeiros serão ajustados a cada 12 meses, com reajustes anuais corrigidos pelo IGPM mais 1% ao mês, proporcionando estabilidade e previsibilidade aos investidores. Para aqueles que optarem pelo pagamento à vista, será concedido um desconto de 5%, enquanto para pagamentos em 12 meses, o desconto será de 3%. Para os pagamentos estendidos ao longo de 24 meses, as 12 parcelas finais e reforços serão acrescidos da variação acumulada nos últimos 12 meses do IGPM mais 12%. Já para aqueles que escolherem um plano de pagamento em 60 meses, incidirá correção pelo IGP-M positivo acumulado, além de juros de 1% ao mês, corrigidos anualmente. A aprovação de projetos na prefeitura exigirá a aprovação prévia do engenheiro do condomínio, garantindo padrões de qualidade e segurança. Cada lote permitirá a construção de apenas uma casa, garantindo a exclusividade e privacidade dos moradores. O modelo de segurança, seja remota ou presencial na guarita, será decidido na primeira reunião de condomínio, visando atender às necessidades e preferências dos residentes. Além disso, o perímetro do condomínio é coberto por cerca monitorada nas divisas, já instalada, reforçando a segurança do local. Os proprietários serão responsáveis pela construção de fossa, filtro e sumidouro em suas residências, além da instalação de um relógio de água padronizado pelo condomínio. As obras do salão de festas e academia estão previstas para conclusão em junho de 2025, proporcionando espaços de lazer e convívio aos moradores. É importante observar que os lotes com fundo para o muro deverão respeitar um recuo de 1 metro em toda a extensão do lote para o trânsito de guardas e manutenção da cerca elétrica. Por fim, ressalta-se que esta descrição e tabela são referentes ao mês de fevereiro de 2024 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, garantindo a transparência e flexibilidade necessárias ao desenvolvimento do condomínio. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

CONDOMÍNIO BOSQUE DA SERRA LOCALIZADO NO CENTRO DE CANELA

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma nova oportunidade de negócio: Oportunidade Única no Centro de Canela! Se você busca um lugar para chamar de lar, cercado pela beleza natural da Serra Gaúcha e com todas as comodidades que você e sua família merecem, não procure mais. Apresentamos a você o belíssimo Condomínio Bosque da Serra localizado no Centro de Canela! Este condomínio exclusivo ocupa um terreno generoso de 514m², oferecendo espaço, privacidade e segurança com portaria 24h em uma localização privilegiada. A casa principal, com seus aconchegantes 70m², é o refúgio perfeito para criar memórias inesquecíveis. Com uma garagem aberta, você terá espaço suficiente para seus veículos e ainda mais para convidados. Além disso, o condomínio oferece uma gama de comodidades que garantem o equilíbrio entre o conforto e a natureza. Imagine poder desfrutar de uma academia bem equipada, onde você pode manter sua saúde e forma física sem sair de casa. Ou então, explorar uma trilha de caminhada na mata, conectando-se com a natureza em cada passo. Para os amantes do esporte, uma quadra de futebol está à sua disposição, perfeita para partidas animadas com amigos e familiares. E o melhor de tudo? Tudo isso no centro de Canela, cercado pela atmosfera encantadora e acolhedora da cidade. Com um IPTU acessível de R$2.500,00 e uma taxa condominial de apenas R$700,00, este é o investimento perfeito em qualidade de vida e segurança para você e sua família. Por um valor de venda de R$1.600.000,00, esta é a oportunidade que você estava esperando para viver o melhor que a Serra Gaúcha tem a oferecer. Não deixe essa chance escapar. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse lindo condomínio. Sua nova vida de conforto, tranquilidade e beleza espera por você aqui! E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. (54) 99944-7552 (54) 3303-4159 Conheça nossos canais: Instagram: https://www.instagram.com/imobiliariaalpesverdes Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462 Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCfNe8Q3gSXLJiqvOfTWp0dg

Aluga-se quarto em hotel com cozinha e sala compartilhada

Imobiliária Alpes Verdes **ALUGA-SE** Quarto em hotel com cozinha e sala compartilhada na cidade de Canela! Boa localização... Composto por: • 1 Dormitório sendo suite •Wi-Fi liberado •Limpeza feita toda semana no quarto e no ambiente da pousada. ( jogo de camas , lençois, limpeza do quarto) já incluso. •Água e luz já incluso no valor Espaços compartilhados: • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Despensa • Varanda • Área de serviço • Garagem para 01 veículos Valor R$ 1.350 E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 999816398= Locação Conheça as nossas redes sociais: • Site: https://www.alpesverdesimobiliaria.com.br • Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462 • Instagram: https://www.instagram.com/alpesverdesimobiliaria/ • Tiktok: https://www.tiktok.com/@imobiliaria_alpes_verdes

Vende-se Apartamento com Excelente Localização no Centro de Gramado a 5 minutos da Rua Coberta

Gramado, Gramado/RS

Imobiliária Alpes Verdes **VENDE** Casa proximo ao Centro da cidade de Gramado! Próximo ao Lago de Gramado, a certa de 5 minutos da Rua Coberta Boa localização... Possui 70 m² Area contruida Composto por: • 2 Dormitório • Sala de jantar • Cozinha ampla • 3 Split • Predio com elevador • 01 banheiro • Área de serviço • Garagem para 01 veículo Valor R$ 1.190.000,00 Documentações toda em dia **Estuda Proposta** E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99693-8810 = Vendas Conheça as nossas redes sociais: • Site: https://www.alpesverdesimobiliaria.com.br • Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462 • Instagram: / imobiliariaalpesverdes

Sala Comercial de 70m2 com Excelente Localização em Gramado

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma nova oportunidade de negócio: Esta sala comercial, com uma localização privilegiada na avenida central de Gramado, oferece uma oportunidade única para empreendedores e profissionais que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Com seus generosos 70 metros quadrados, este ambiente proporciona um amplo e versátil espaço para uma variedade de atividades comerciais. Ao adentrar na sala, os ocupantes são recebidos por um ambiente luminoso e arejado, destacado por janelas que oferecem uma vista encantadora da movimentada avenida. A disposição interna permite uma organização eficiente do espaço, com áreas dedicadas para recepção, salas de reunião, escritórios individuais ou qualquer outro layout desejado pelo ocupante. A localização na avenida central de Gramado é um dos principais destaques deste imóvel. Situado no coração da cidade, oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, restaurantes, hotéis e pontos turísticos, atraindo um fluxo constante de clientes e visitantes ao longo de todo o ano. A proximidade a importantes vias de transporte facilita tanto o acesso de clientes como o deslocamento dos proprietários e funcionários. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural e atmosfera encantadora, contribuindo para uma experiência agradável tanto para quem trabalha quanto para quem visita o local. Esta sala comercial na avenida central de Gramado representa uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos destinos mais charmosos e promissores da região. Com uma localização estratégica, espaço versátil e uma atmosfera encantadora, este imóvel oferece o cenário ideal para o sucesso empresarial. E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Alpes Verdes Imobiliária (54) 99693-8810 (54) 3303-4159 Conheça nossos canais: Instagram: https://www.instagram.com/imobiliariaalpesverdes Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462 Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCfNe8Q3gSXLJiqvOfTWp0dg

Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma grande oportunidade de negócio! Seja bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos, localizado no bairro Várzea Grande, próximo à renomada Di Solle e a apenas 400 metros do Terminal Rodoviário, facilitando sua mobilidade pela cidade. Com uma localização privilegiada, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e praticidade, situado a cerca de 6,2 km da famosa Rua Coberta. Este belíssimo apartamento oferece o conforto que você merece, com taxas condominiais acessíveis a partir de R$ 430,00, além de contar com consumos individuais de água, luz e gás, proporcionando controle total sobre suas despesas. Não perca a chance de tornar este lugar o seu lar! Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que este apartamento é a escolha ideal para você e sua família. Entre em contato conosco para mais informações sobre o IPTU e seguro. Esta é a oportunidade que você estava esperando!