Prédio comercial à venda por R$ 4.800.000,00 ou por aluguel por R$ 24.500,00 - Petrópolis, Porto Alegre/RS

Vende-se um prédio comercial em Porto Alegre !Paredes externas com 36cm: alvenaria dupla e revestimento de madeira maciça.Ótimo isolamento térmico.Esperas prontas para CFTV - Split e ar central Aquecimento solar.Esquadrias de vidro duplo em 80% do prédio.Cobertura com piscina instalada e banheiro, projetada para Telhado verde.Elevador da marca Thyssenkrupp instalado.Sistema de Ventilação Natural, ajustes para verão einverno. Dutos entre as paredes, com exaustores 107 eólicos.Reservatório de água quente. 30-Litros.Sistema de aquecimento híbrido, com reforço de caldeira a gás.Boa localização!Prédio ótimo e pronto pra consultórios, advocacia ou escritórios!Estuda-se permuta em imóveis em Gramado ou canela como parte de pagamento!